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買了避暑別墅后,我們期望交付房子,但我們不應該忽視檢查房子的步驟

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買了避暑別墅后,我們期望交付房子,但我們不應該忽視檢查房子的步驟

發布日期:2021-10-22 作者: 點擊:

買了避暑別墅后,我們期望交付房子,但我們不應該忽視檢查房子的步驟。在搬進新房子之前,我們必須注意它。網絡小編,重慶周邊的避暑別墅,會告訴你。

1.屋頂高度。

屋頂的高度可以用尺子在屋頂上的四五個點上測量。如果數值一致,則屋頂傾斜。一般來說,建筑高度為2.8米,屋頂的實際高度不應低于2.6米。如果是3米高,實際高度不應該低于2.75米,如果是住宅,高度不應該低于2.8米。

2.墻壁

墻是檢查房子時應該密切注意的地方。應觀察墻面是否平整,是否有劃痕或裂縫,與鋼絲網相比是否有外露建材。另外要注意墻上是否有爆點。

3.門的質量。

首先,檢查室將仔細檢查入口門和門的表面是否有撞擊痕跡、局部脫漆和生銹。入口門鎖開關是否順暢需要調整;門把手是否松動。此外,門的間隙不應過大,門的開關不應有特殊聲音,門的四邊應靠近門框,并應檢查門的隔音效果和密封程度。

4.Windows操作系統

很多買家會忽略驗房師在窗框和內門墻交界處的隱藏位置。事實上,可能存在未涂抹密封膠或密封膠粗糙的情況。此外,還要檢查內門與地面的間隙是否超標,門蓋與門擋的間隙是否超標,門吸裝置是否超標。此外,你需要關閉門窗才能聽到隔音效果。

5.乳膠漆的質量。

當環境光線較暗時,使用大功率燈泡(200萬)照明。一旦開燈,無論墻壁和天花板是平的還是不平的,都可以通過燈光的陰影立即看到。如果光線不均勻,應重新填充膩子并涂漆。

6.地面

無論樓板是否為空,都要特別注意樓板與墻體的連接處。木地板是否有粉塵爆炸和局部色差,成品如何保護,是否有油漆剝落,踢腳線與地板的縫隙是否需要用儀器測量,確定是否超過國家標準。

7.給排水。

檢查每個房間的水龍頭是否能正常供水,設施是否齊全。檢查排水位置,如衛生間,看水流是否通暢,有無堵塞。合格地面不應有積水。注意測試排水速度。

8.陽臺設備

夏季房屋陽臺驗收時,要注意檢查地面是否平整完好,陽臺窗戶設備是否完好,窗戶開關是否正常。


本文網址:http://www.yxkj618.com/news/658.html

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